1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.9%
池上パークファミリア2号棟
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 215戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,163万円
67.6万円/㎡
3,139
3,822
4,505
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,163万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,505万円
62.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
池上パークファミリア2号棟
4,450万円（72.2万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は68.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,450万円 | 72.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 4,490万円 | 72.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,498万円 | 73.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 4,980万円 | 80.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 61.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,080万円 | 66.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 4,690万円 | 76.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,580万円 | 58.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,998万円 | 64.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,080万円 | 66.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/28 | 4,198万円 | 68.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,990万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 51.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 64.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 4,198万円 | 68.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 4,598万円 | 74.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/08 | 4,298万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,980万円 | 64.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,900万円 | 63.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 4,798万円 | 77.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,598万円 | 74.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 67.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/26 | 4,998万円 | 81.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 71.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/25 | 4,480万円 | 72.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,098万円 | 82.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,450万円 | 72.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/07 | 3,799万円 | 61.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は64.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 池上パークファミリア2号棟 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,450万円 | 72.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 215戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 多摩川ハウス 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅12分 | 4,680万円 | 66.6万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 218戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 蒲田フラワーマンションA棟 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
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